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墙面返碱的原因及处理方法

水泥墙或者装修过的房子返碱,是非常普遍的一个问题,多了不敢说,全国商品房百分之二十应该都有返碱现象。特别是顶楼,顶楼一半以上漏水返碱绝对不夸张。没地下室的老小区,一楼百分之百有返碱现象。

墙体返碱俗称水泥起霜,主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应,生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上。

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或者:水化产物氢氧化钙溶液中,当水蒸发后,氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。

另外,石灰石或建房用砂中,含有一定量的可溶含碱的有机物,由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”结霜墙壁返碱一般有以下几种原因引起:

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一、外墙透水,由于开发商的原因地基沉降导致墙壁有裂缝,有的墙没裂缝下雨也会透水,墙壁四周长时间被水打湿肯定会返碱。

二、一楼没地下室的房间,是不可避免受潮返碱,或多或少都会有返碱现象。特别是夏天闷热下雨之前,整个地板都是湿的。

三、楼上漏水引起,如果楼上一次性漏水,不管多厉害都不会返碱。只有常年累月的漏水,会引起返碱。

四、厨房厕所给水管破裂漏水,通过地砖垫层蔓延到餐厅卧室墙角,常年累月肯定会返碱。

五、卫生间的排水问题,所有没安装二次排水的住户,都会遇到卫生间门口墙皮脱落返碱现象。这个现象占百分之八十以上。

六、夏天砌墙时耐火砖水浇得太多,外面做了抹灰里面砖还是湿的,大面积抹灰墙表面干燥收水,里面还是湿的,时间长了就会出现起返碱白灰。

七、顶楼漏水返碱,一般顶楼大部分都有漏水现象,长时间漏水会导致室内墙皮脱落返碱现象。

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下面是处理返碱方法

一、外墙透水漏水引起返碱处理方法:

1、水泥加801胶水补上室外外墙裂缝,裂缝位置刷补三遍,一天一遍、最好整个墙壁用批刀刮两遍水泥加801胶水,或者做一遍丙纶外刷水泥浆,或者用外墙透明防水胶涂刷3遍。

2、铲掉室内返碱位置的白灰,漏出基面,清扫干净,用医碱霉涂刷2-3遍,待涂膜完全固化后,用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

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二、一楼潮湿返碱处理方法:

一楼潮湿返碱基本没有解决办法,只能贴墙砖;或者重新做防水。

三、楼上漏水返碱处理方法:

1、确定楼上防水处理好不漏水情况下,进行楼下室内处理。

2、确定墙体内完全干透,铲掉室内返碱位置的白灰,漏出基面,清扫干净,用医碱霉涂刷2-3遍,待涂膜完全固化后,用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

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四、顶楼漏水返碱处理方法:

1、在顶楼面找出漏水位置,清理干净灰尘用高弹防水涂刷两遍,高弹防水晾干过后抹上混泥土,最好搭盖彩钢或者琉璃瓦。

2、铲掉室内返碱位置的白灰,漏出基面,清扫干净,用医碱霉涂刷2-3遍,待涂膜完全固化后,用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

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五、厨卫水管破裂漏水返碱处理方法:

1、找出水管破裂位置,水管维修过后把垫层积水晾干。(有二次排水口很快就晾干了)

2、确定室内墙角位置墙体内干燥,铲掉室内返碱位置的白灰,漏出基面,清扫干净,用医碱霉涂刷2-3遍,待涂膜完全固化后,用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

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六、卫生间没有二次排水基本无解,除非把卫生间地面全部砸掉,重做给排水。

七、砌砖时火砖太湿返碱处理方法:

这是所有问题最易解决的一种,铲掉室内返碱位置的白灰,漏出基面,清扫干净,用医碱霉涂刷2-3遍,待涂膜完全固化后,用石膏腻子正常嵌补涂刷乳胶漆。

注意:所有室内施工时,涂刷医碱霉前,一定要把墙体基本晾干,没晾干的情况下处理效果是不太理想的,泛碱越严重的部位,越要多涂刷几遍,一定要让材料充分浸透墙体,以便达到更好的渗透和密封效果。